Dit schitterende, modern uitgebouwde tussenhuis (bouwjaar 2010) verkeert in perfecte staat en is rustig gelegen in de populaire wijk Leidschenveen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. In 2022 is de woning stijlvol verbouwd en verduurzaamd met de installatie van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten in de toekomst. Energielabel A+.
De woning ligt in een zeer populair gedeelte van een kindvriendelijke woonwijk “de Dijken” omringd door vergelijkbare klassieke huizen met hedendaags comfort en duurzaamheid. Op loopafstand vindt u een kinderboerderij, een pleintje met kinderspeelvoorzieningen, winkelcentrum "Hoge Veen", openbaar vervoer (Randstadrail) en de belangrijkste uitvalswegen. Basisscholen zoals Montessori en Catharina-Amalia zijn ook dichtbij.
De architectuur is een fraaie mix van klassiek en modern, met hoogwaardige, duurzame materialen zoals handgevormde rode bakstenen en keramische dakpannen. De woning heeft standaard een hoog plafond met hoge deuren van 2,31 meter en is volledig geďsoleerd, kortom probleemloos wonen met minimale onderhoudskosten voor in de toekomst.
Basismaat woonhuis begane grond:11,57 x 5,15.
In 2022 is het huis intern gerenoveerd, naast het nieuwe schilderwerk is de woonkamer voorzien van een prachtige pvc vloer in een visgraat motief en vergrijsd eiken kleurstelling met hoge plinten afgewerkt. De tweede verdieping is uitgevoerd met een dakkapel aan de achterzijde, 2 ruime slaapkamers en er is een extra bergvliering aangebracht welke bereikbaar is via een vlizotrap.
Indeling:
De begane grond heeft een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief, een ruime hal met luxe toilet een meterkast (groepen met 2 aardlekschakelaars). Een zwartgelakte deur met glasverdeling naar de sfeervolle woonkamer (ca. 37 m˛) die toegang biedt tot een zonnige achtertuin met houten schuur, achterom en wateraansluiting. De royale lichte woonkeuken in L-opstelling is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis van Siemens en een luxe brede RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, verlichting en een keralit aanrechtblad.
Eerste verdieping:
Overloop, alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaatparket in moderne kleurstelling, de oorspronkelijke indeling van 3 slaapkamers is gewijzigd naar 2 royale slaapkamers met een aparte tussengelegen ideale inloopkastenkamer. Eerste voorslaapkamer ca 2.70,3.92, tweede hoofdslaapkamer achterzijde ca 5.15x2.80, tussengelegen kastenkamer 2.02x2.94. De bijzonder luxe uitgevoerde badkamer (2,34 x 2,34) aan de voorzijde is voorzien van een Veluxraam voor extra daglicht, een ruime inloopdouche, dubbele design wastafel met wandmeubel, luxe vrijhangend toilet en geheel betegeld in verschillende tinten tegelwerk.
Tweede verdieping:
Volwaardige kapconstructie: bijzondere hoge nokconstructie met o.a. aparte opstelling wasmachine/droger, opstelling mechanische ventilatie (Itho) en Intergas HR combiketel (2010). Een goede indeling met twee grote slaapkamers. Velux dakraam aan de voorzijde en een riante brede dakkapel aan de achterzijde. Inmiddels ook voorzien van een extra bergvliering in de hoge kap, welke bereikbaar is via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca.136 m2 NEN norm;
- inhoud ca.480 m3;
- grondoppervlak 134m2;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- bouwjaar 2010;
- Energielabel A+.
Deze woning bevindt zich in perfecte staat en is direct te betrekken. Een unieke kans om te wonen in een elegant en duurzaam huis!
Lees de volledige omschrijving
