Werkelijk keurig onderhouden royaal (104 m2 woonoppervlakte) 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4 kamers) gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht. Omdat dit appartement gesitueerd is op de 4e verdieping heeft het balkon geen overhang boven zich van het bovenliggende appartement zodat uw balkon meer lichtinval en privacy heeft.
Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.
Recent is dit moderne appartement voorzien van een vernieuwde lamel parketvloer in nagenoeg het gehele appartement (behoudens de kleinere slaapkamer).
Omgeving:
Het appartement ligt in de moderne geliefde woonwijk Veursehout in Leidschendam, bekend om haar klassieke architectuur echter met hedendaags comfort en groene omgeving. De wijk biedt een mix van eengezinswoningen, appartementen en herenhuizen, allemaal gebouwd met aandacht voor detail en duurzaamheid. De straten zijn ruim opgezet met veel groen, zoals parken, plantsoenen en waterpartijen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en de biodiversiteit. Voorzieningen zijn binnen handbereik, met HMC ziekenhuis Antoniushove, winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten dichtbij.
Een belangrijk kenmerk van de wijk is de nabijheid van de Mall of the Netherlands, een van de grootste en meest moderne winkelcentra van Nederland. Hier vinden bewoners een breed scala aan winkels, restaurants, bioscopen en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij de nabijheid van de A4 en A12, en goede verbindingen met het openbaar vervoer en fietspaden. Dit maakt steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale combinatie van modern wonen in een groene omgeving, wat het een perfecte plek maakt voor diverse bewoners, van jonge gezinnen tot senioren. De uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid versterken de aantrekkelijkheid van deze woonwijk. Voor het gebouw bevinden zich twee oplaadpunten voor elektrische auto's.
Indeling:
Afgesloten hoofdentree op de begane grond met (video intercom) bellen- en brievenbussentableau. Keurige hal met lift en trappenhuis naar de 4e verdieping. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de CV-combiketel en de waterontharder. Laatste twee apparaten zijn weggewerkt in een ombouwkast. Ruime en lichte woonkamer met airco aan de voorzijde over de volledige breedte (ca. 7,3 x 6,9 m) met een grote raampartij en een deur naar het balkon. Dit heerlijk zonnige balkon is half inpandig en beschikt dankzij de ligging op zuidoosten over de ochtend-/middagzon, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Geen overhang van het bovenliggende appartement dus meer lichtinval. Ramen en deur in de woonkamer zijn van binnen voorzien van jaloezieën en buiten van deels elektrisch, deels handmatig te bedienen zonneschermen. In de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Het keukenblok is keurig en voorzien van de gebruikelijke apparatuur van het merk Siemens zoals een inbouw koelkast/vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat,combi oven, een op de kraan aangesloten waterfilter en het gemak van een Quooker direct kokend water kraan. Ruime en lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,6 x 3,0 m) met extra zijraam (alleen op de 4de verdieping!). De ramen zijn voorzien van jaloezieën en zonodig een hor. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en aan de achterzijde gelegen (ca. 4,0 x 2,7 m). Hier zijn de ramen voorzien van jaloezieën en een verduisterend rolgordijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, vernieuwde inloopdouche, wastafel en een design radiator.
De eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw, alwaar zich ook de eigen berging bevindt.
Extra informatie:
- Ca. 103,9 m2 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 1998-1999
- Actieve VvE (€ 234,85 per maand voor appartement + parkeerplaats)
Lees de volledige omschrijving
