Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Elandstraat 79 's-Gravenhage

Vraagprijs € 799.000 k.k.

oppervlakte
138 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
For English scroll down

UNIEK QUA AFWERKING EN OOG VOOR DETAIL.

Een verrassend fraaie volledig gerenoveerde tussenwoning gelegen in het levendige Zeeheldenkwartier.
Het afwerkingsniveau is van hoog niveau en werkelijk aan alles is gedacht. De open keuken is de absolute eyecatcher, welke van alle hedendaagse inbouwapparatuur is voorzien. Verder beschikt het over twee ruime slaapkamers met beide een schitterende design badkamer en suite. Dit bijzondere woonhuis is gerenoveerd met oog voor ieder detail en kleurstelling. Als klap op de vuurpijl kunt u zowel in de achtertuin als op het riante dakterras, met uitzicht op de fameuze skyline van Den Haag, van de buitenzon genieten. Het Zeeheldenkwartier staat bekend om haar gezellige pleinen en winkelstraten, waar u tevens kunt genieten van een hapje en een drankje in één van de vele restaurants. De Albert Heijn XL ligt aan de overzijde. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

INDELING
Entree:
In de ruime hal liggen 120cmx120cm Porcelanosa tegels (met vloerverwarming) welke doorlopen tot in de keuken. De prachtige open design keuken kunt al vanuit de hal zien door de stalen moderne scheidingswand.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnkoeler (allen van AEG). De afzuigkap van het merk Wave en de annex open vitrinekast past volledig bij deze stoere doch stijlvolle keuken en interieur. De Quooker direct kokend waterkraan mag natuurlijk niet ontbreken. Door het open plan van de parterre heeft u vanuit de keuken contact met de gehele kamer en het patio-terras ca. 13m2 wat u bereikt via de openslaande deuren.

De ruime lichte living is voorzien van een bio-ethanol haard en een ingebouwde flat-screen. De ombouw is aan de zijkanten afgewerkt met massief eiken planken. In de ruime, hoge hal bevindt zich de garderobe welke is weggewerkt achter een modern separatiescherm. Onder de trap is een opbergkast. Het gastentoilet is met zorg uitgekozen en uiteraard voorzien van fontein en Porcelanosa tegelwerk.

Trap naar de eerste etage.
Overloop. Ruime slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en eigen design badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafels met meubel, vloerverwarming en handdoekradiator. Tevens een tweede toilet.

Trap naar tweede etage. Overloop, ruime slaapkamer met wederom inbouwkasten en 2e design badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, vloerverwarming en handdoekradiator. Apart derde toilet en laundry-/cv-ruimte.
Beide badkamers zijn voorzien van de meest moderne en luxe inbouwkranen van Steel&Brass, Parcelanosa tegels, zwart vrijstaand bad van 180cmx80cm van het merk INK. Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot het wel zeer riante en zeer zonnige dakterras ca 23m2! met fraai uitzicht over skyline van Den Haag en op het Plein van de Elandstraat.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

An enchantingly beautiful townhouse located in the lively Zeeheldenkwartier. The finish level is of unprecedented high level, and everything has been thought of. The open kitchen is the absolute eye catcher, which is equipped with all modern appliances. Furthermore, it has two spacious bedrooms, both with a bathroom en suite. To top it all off, you can enjoy the outdoor sun both in the back garden and on the spacious roof terrace, overlooking the famous skyline of The Hague. The Zeeheldenkwartier is known for its pleasant squares and shopping streets, where you can also enjoy a snack and a drink in one of the many restaurants. The Albert Heijn XL is on the opposite side. Very well served by both car and public transportation.

Layout:
Entrance at street level. In the spacious hall there are 120 cmx120 cm Porcelanosa tiles (with underfloor heating) which extend into the kitchen. The beautiful open kitchen can already be seen from the hall through the steel modern partition wall.

At the front is the luxury kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with an induction hob, oven / microwave, fridge freezer, dishwasher and wine cooler (all from AEG). The extractor hood of the Wave brand and the annex open display cabinet completely match this sturdy yet stylish kitchen and interior. The Quooker can of course not be missing. Due to the open plan of the ground floor you have contact from the kitchen with the entire room and the patio terrace approx 13m2 with doors.

The spacious, light living room has a bio-ethanol fireplace and a built-in flat screen. The surround is finished on the sides with solid oak planks.
The cloakroom is hidden behind a modern separation screen in the spacious, high hall. Under the stairs is a storage cupboard.

The guest toilet has been carefully selected and of course equipped with a fountain and Porcelanosa tiling.
Stairs to the first floor. Landing. Spacious bedroom with cupboards and private bathroom with a walk-in shower, washbasins with furniture, underfloor heating and towel radiator. Also a second toilet.
Stairs to second floor. Landing, spacious bedroom with fitted wardrobes and 2nd bathroom with walk-in shower, washbasin, underfloor heating and towel radiator. Separate third toilet and laundry / boiler room.
Both bathrooms are equipped with the most modern and luxurious concealed faucets from Steel & Brass, Parcelanosa tiles, black freestanding bathtub of 180 cmx80 cm from the INK brand. From the landing you have access by a fixed staircase to the very spacious and very sunny roof terrace of approximately 23 m2! with a beautiful view of the skyline of The Hague.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-01-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage Z 2934
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken