Prima rustig gelegen eengezinswoning met vrijstaande garage (de garage in de vraagprijs opgenomen) op een uitstekende locatie in een brede groen laan. De woning ligt op een paar minuten fietsen van de winkels, sportvelden, het openbaar vervoer, het zwembad De Fluit en de diverse mooie fietsroutes naar o.a. de Landgoederenroute etc. De woning beschikt over mooie voortuin en een op het ZW gelegen verzorgde achtertuin met stenen schuur en een achterom. De vrijstaande garage is gelegen achter de woning en is te bereiken via de poort vanuit de achtertuin. Met de auto is de garage te bereiken via de Graaf Janlaan.
Indeling woning:
Ruime voortuin met buitenkraan, entree, brede hal met betegelde vloer, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, zonnige woon/eetkamer met parketvloer, veel zonlicht door de grote ramen, open haard en een deur naar de keuken. Ook vanuit de hal een deur naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser een composiet aanrechtblad en veel kastruimte. Deur naar de mooie zonnige verzorgde achtertuin op het ZW met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Grote stenen schuur voorzien van elektra en een achterom.
1e verdieping:
Overloop, grote achterslaapkamer met kastenwand, ruime achterzijslaapkamer, voorslaapkamer met vaste kasten en een bed-ombouw. Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van een ligbad, 2de toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van een groot raam met veel daglicht en extra ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met dakraam aan de achterzijde en de opstelling van de Nefit HR-combiketel (bouwjaar 2019) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Veel berging in de kap. Grote 4de slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en berging in de kap.
Achter de woning ligt de stenen garage voorzien van elektra en een elektrische en op afstand bedienbare kanteldeur. De garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur welke u via de poort vanuit de achtertuin kan bereiken.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 121 m2;
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 408 m3;
- 4 slaapkamers, badkamer;
- Ruime voortuin en fraaie verzorgde zonnige achtertuin met stenen schuur;
- Vrijstaande garage (de vraagprijs is inclusief de garage).
- Energielabel C;
- In de koopovereenkomst nemen wij op een asbest/ouderdomsclausule en een "niet bewonersclausule";
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
