Uitstekend onderhouden energiezuinig modern 3-kamer hoekappartement met 117m2 woonoppervlak, gelegen op de 3de verdieping met zonnig balkon op het ZW en een fantastisch uniek vrij uitzicht op het natuurgebied de "Nieuwe Driemanspolder". Het appartement is rustig gelegen in een uitstekend onderhouden en modern appartementencomplex aan de rand van de wijk Leidschenveen. Het appartementen heeft een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op het afgesloten eigen parkeerterrein.
Niet alleen ligt het appartement direct naast het natuurgebied met vele wandel- en fietsroutes maar ook op enkele minuten rijden van het winkelcentrum "Het Hoge Veen" en diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals bus en Randstadrail. Tevens in de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, het zwembad, een manege en de toegang naar de diverse uitvalswegen. Ook de "Mall of The Netherlands" is op 15 minuten met de fiets bereikbaar.
Indeling begane grond: Algemene entree met videofoon. Afgesloten ruime hal met camerabewaking, brievenbussen, toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Ruime L-vormige hal met videofoon, modern wandtoilet, meterkast (7 groepen), ruime bergkast, aparte stook/waskast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Intergas HR eco cv-ketel ( bouwjaar 2014) en de mechanische ventilatie. Riante woonkamer van circa 38m2 met het unieke uitzicht op de prachtige natuurgebied "Nieuwe Driemanspolder".
Zeer ruime woonkeuken van 24m2 met door de hoekligging extra zijramen en veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en aparte vriezer, combi/magnetron, apothekerskast, vaatwasser, spoeleiland, granieten aanrechtblad en veel kastruimte en een gezellige eethoek met de deur naar het op het ZW gelegen zonnige balkon 3.08x2.13.
Hoofdslaapkamer 4.90x2.83 met uitzicht op het natuurgebied en voorzien van een mooie L-vormige vaste kast met schuifdeuren. Ruime geheel betegelde keurig onderhouden badkamer 2.67x1.83 met hoekbad, aparte douche, design radiator en wastafel. 2e slaapkamer aan de voorzijde 4.09x2.90 met vaste kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer. Elke kamer is voorzien van tv-aansluiting.
Op de begane grond bevinden zich nog de eigen berging 2.82x2.86 en de buitenparkeerplaats 4.77x2.45 op het met een slagboom afgesloten parkeerterrein.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 116,6m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 355m3.
- 3-kamer appartement op 3e verdieping.
- Eigen parkeerplaats en berging.
- Gevalideerd energielabel A.
- Actieve VvE.
- VvE-bijdrage per maand €211,--.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
