Heerlijk wonen doe je in dit lichte en zeer royale 4-kamer TOP-HOEK appartement van 99,5 m2 woonoppervlakte, met 3 goed formaat slaapkamers, vernieuwd balkon aan de achterzijde met een leuk vrij uitzicht op het naast gelegen Stuyvesantplein. Goed functionerende VVE(1/3e aandeel), recent is het gehele platte dak vernieuwd, rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing, moderne keuken, eigen cv en een vernieuwde badkamer.
Het appartement is gelegen midden in het gezellige Bezuidenhout. Binnen “no time” ben je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, of pak een heerlijk terrasje op de Theresiastraat of in de Haagse binnenstad. De tramhalte is immers gelegen voor de deur en station Laan van NOI is op loopafstand of gemakkelijk bereikbaar met het Openbaar Vervoer. Liever de rust opzoeken? Het Haagse bos is op loopafstand en het strand van Scheveningen is per fiets makkelijk te bereiken. Kortom, een centralere ligging dan dit kun je niet vinden!
Indeling:
Trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal met vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, trap naar de top-etage.
Zeer ruime overloop met extra dakkoepel, vernieuwd toilet, vergrote vernieuwde badkamer (ca. 1.90 x 3.80) met een ligbad met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Zeer lichte en speels ingedeelde woon-/eetkamer.(ca. 10 x 4.08). De woon-/eetkamer is op de hoek gelegen en voorzien van twee extra zijramen met een prachtig uitzicht op het pleintje. Het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatparketvloer. De woonkamer heeft ook nog een stookkanaal met een gezellige open haard. Drie ruime slaapkamers. Eveneens vernieuwde keurige keuken aan de achterzijde voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en vernieuwde cv-opstelling. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de slaapkamer .
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 99,5 m2, 376 m3 inhoud.
- Eigen grond.
- VvE actief € 100,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap, Reservefonds € 20.625,79 per 1/1/2024.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- CV-combiketel Remeha Tzerra 2019.
- Energielabel D.
- Thans 3 slaapkamers.
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet-bewonersclausule van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
