Op uitstekende centrale locatie gelegen 4-kamer benedenwoning (voorheen 5-kamers) met een grote zonnige tuin van circa 105m2 op het ZO. Het appartement is direct gelegen nabij vrijwel alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram 2 en bus 23), winkelcentra zoals de Julianabaan, scholen, kinderdagopvang, toegang naar de diverse uitvalswegen etc. Dit prima onderhouden appartementencomplex heeft een actieve VvE en het appartement heeft door de hoekligging een extra grote achtertuin op het ZO en een grote berging in de onderbouw.
Afgesloten hoofdentree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Entree appartement, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime aan de voorzijde gelegen L-woon/eetkamer met Frans balkon en een extra zijraam door de hoekligging. Eenvoudige keuken 3.17x1.67 met de aansluiting voor een wasmachine/vaatwasser, opstelling van de Remeha Calenta cv-ketel (bouwjaar 2010) en de deur naar het balkon met de trap naar de grote (circa 105m2) zonnige op het ZO gelegen fantastische achtertuin.
Slaap/studeerkamer 3.17x1.98 aan de achterzijde met een deur naar het zelfde achterbalkon, hoofdslaapkamer 3.64x2.74 met een extra zijraam en een 3e ruime slaapkamer 4.68x2.32 welke ook aan de achterzijde is gelegen. Betegelde badkamer 1.05x1.67 met douche, wastafel en raam voor daglicht en extra ventilatie. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiepsysteem) met isolerende beglazing. Het appartement beschikt over een ruime eigen inpandige berging 3.59x3.71 in de onderbouw van het complex.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 78m2.
- Inhoud van de woning 256,6m3.
- 3 slaapkamers.
- Fantastische grote achtertuin 11.20x9.40 op het ZO gelegen.
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Eigen cv-installatie.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 170,49.
- Gevalideerd energielabel E, geldig tot 10-02-2035.
- Ideale ligging nabij vele voorzieningen op loopafstand.
- 2 stations op 5 minuten fietsafstand en binnen 10 minuten met de tram op den Haag centraal.
- 2 openbare laadpalen en gratis parkeren voor de deur.
- In een koopovereenkomst nemen wij o.a. op een ouderdoms/asbestclausule en een niet bewonersclausule.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
