Uitstekend onderhouden instapklare hoekwoning die in 2015 vrijwel geheel gerenoveerd is en zonder extra kosten te betrekken. Met deze woning beschik je ook over een aangebouwde stenen garage, parkeerplaats op eigen oprit en een brede op het ZW gelegen zonnige achtertuin met achterom en een grote stenen schuur. De woning bevindt zich in een gezellig buurtje op een rustige locatie. De ligging van deze woning is echt ideaal, je loopt zo naar de supermarkt en de gezellige terrassen aan het water bij Sluisjes in het oude centrum van Leidschendam. Of je pakt de fiets naar The Mall of The Netherlands, recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" of "De Vlietlanden". Om de hoek ligt de nieuwe Plaspoelhaven en een grote speeltuin. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zoals Randstadrail, bus of metro zijn op loopafstand beschikbaar.
De woning kun je eenvoudig met m2 uitbreiden door de garage als werkkamer te gebruiken of bij de woonruimte te betrekken. Een uitbouw behoort ook tot de mogelijkheden.
Kortom, deze ruime woning beschikt over alle gemakken en voorzieningen die je nodig hebt voor een fijne woning. Dus ben je op zoek naar een leuke woning op een goede locatie, bekijk deze woning dan zeker eens!
INDELING:
Ruime voortuin met een eigen oprit met parkeerplaats voor de auto, entree, hal met fraaie Italiaanse tegelvloer, modern toilet met fonteintje, moderne uitgebreide meterkast, verdiepte provisie-/trapkast. Zonnige lichte woon-/eetkamer (6.45x3.75) met fraaie luxe complete open keuken (3.25x2.10) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en opstelling van de Intergas HRE cv- ketel (bouwjaar 2022). De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie Quickstep laminaatvloer. De 9 meter brede zonnige achtertuin is op het ZW gelegen en heeft veel privacy vanwege de altijd groene bomen in de achtertuin. Er is een achterom naar de eigen grote stenen berging, de nieuwe Plaspoelhaven en de grote speeltuin. Naast de woning is de aangebouwde stenen garage (5.76x2.98), welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en de aansluiting voor de wasmachine.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met handige gangkast, grote voorslaapkamer (2.69x3.74) met vaste kast, ruime achterslaapkamer (3.13x3.74) met twee vaste kasten en een deur naar het balkon (0,88x3.74). Moderne geheel betegelde luxe badkamer (1.67x2.08) met tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Achterzijslaapkamer (2.20x2.08). Boven deze verdieping bevindt zich een prima vliering/zolderberging. Daarnaast is er veel kastruimte in de
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 76,8m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 343,7m3.
- Gelegen in een gezellige, goede buurt op centrale locatie en op loopafstand van het oude centrum van Leidschendam met de Sluisjes.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in deels kunststof en deels houten kozijnen.
- Het achterpad is een mandeligheid. Dit houdt in dat je samen met een aantal buren eigenaar van dit achterom pad bent.
- Moderne complete keuken en badkamer.
- 3 slaapkamers.
- Veel berging in de 5 inbouwkasten, garage, schuur en de vliering.
- Eigen parkeerplaats/oprit.
- De woning is zonder kosten te betrekken.
- De garage is bij de woning te betrekken als bijvoorbeeld werkruimte, woon-/of slaapkamer. - Mogelijkheden voor een uitbouw.
- Aanvaarding in overleg.
DOOR DE OGEN VAN DE VERKOPER:
Toen ik in 2015 deze voormalige huurwoning voor het eerst binnen kwam, zag ik de met de ruime tuin en enorme lichtinval door de ramen direct dat hier een fijn huis van te maken was. We hebben het huis dan ook met veel liefde geheel gerenoveerd, zoals een nieuwe badkamer, toilet, keuken, elektra, isolatieglas of kunststof kozijnen, balkon- en voordeur en trapbekleding. Alle kamers werden fris gestuct en geverfd en voorzien van nieuwe vloeren. Het is heerlijk genieten in dit zonnige lichte huis en door de vele bergruimte en inbouwkasten ruim voldoende leefruimte. De tuin is ook het gehele jaar door groen en er is altijd wel een zonnig plekje of schaduw te vinden. Omdat het een hoekhuis is met een garage naast het huis, is de tuin veel breder en dan de meeste andere tuinen in deze omgeving en door de bomen geniet je veel privacy. De auto is altijd verzekerd van een eigen parkeerplaats en in de garage kun je veel kwijt en ongestoord klussen. Fijn is ook dat de supermarkt op loopafstand is en je niet ver hoeft te lopen of fietsen voor winkels (The Mall) en recreatie. En met de sneltram of metro ben je zo in Den Haag, Zoetermeer, Delft of Rotterdam. Inmiddels is de buurt ook helemaal veranderd met mooie nieuwbouw huizen en de nieuwe Plaspoelhaven. Het is een mooie rustige gezellige buurt geworden midden in het oude centrum van Leidschendam.
Lees de volledige omschrijving
