Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Platostraat 44 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
135 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2007
Uitstekend onderhouden modern tussenherenhuis (bouwjaar 2007) met keurige voortuin en zonnige fraai aangelegde achtertuin met grote houten schuur en een achterom. Ten tijde van de bouw direct uitgebouwde woonkamer en ruime moderne complete woonkeuken. De woning beschikt over 5 prima slaapkamers en twee moderne badkamers. Gelegen in een kindvriendelijke rustige straat in de groene wijk Leidschenveen.

Deze ideale moderne woning is uitgebouwd met vijf slaapkamers, een extra bergvliering(bereikbaar via een vaste steektrap) en brede dakkapel aan de achterzijde. De woning ligt in een zeer populair gedeelte van een kindvriendelijke woonwijk, schuin tegenover een pleintje met kinderspeelvoorzieningen en nabij twee basisscholen, The British School, een buitenschoolse opvang, kinderboerderij, winkelcentrum "Hoge Veen', het openbaar vervoer zoals Randstadrail etc. Ook diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken en op fietsafstand bevinden zich sportvelden, zwembad, bioscoop en The Mall of The Netherlands.

Indeling: mooie verzorgde voortuin, entree, hal, meterkast (6 groepen) modern geheel betegeld toilet met fonteintje, zonnige ruime uitgebouwde woon/eetkamer met dubbele deuren naar het terras en de op het NW gelegen fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een ruime houten vrijstaande schuur (2.24x2.99) welke is voorzien van elektra, er is een buitenkraan en een achterom.

De moderne complete woonkeuken (4.20x2.60) is aan de voorzijde en beschikt over alle inbouwapparatuur zoals oven, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat met een brede afzuigkap, vaatwasser, koelkast, grote vriezer, rvs-spoelbak en een houten aanrechtblad. Onder de trap bevindt zich een grote trapkast welke vanuit de woonkamer is te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, achterzijkamer (3.66x2.28), grote achterslaapkamer (5.28x2.81) met vaste kastenwand voorzien van 3 schuifdeuren (Lundia inbouwkast), hoofdslaapkamer (3.66x2.81) aan de voorzijde en een moderne in 2015 vernieuwde geheel betegelde complete badkamer (2.52x2.28) voorzien van een 2de toilet, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee wastafels en vier laden, groot raam voor veel daglicht en extra ventilatie.

2e verdieping: ruime lichte overloop voorzien van een dakraam aan de voorzijde, aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel en de mechanische ventilatie(2024). Bovendien is er veel berging in de kap en een d.m.v. een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Voorslaapkamer (3.43x2.66) met twee grote dakramen, grote 5e slaapkamer (ged. 3.74 en 2.58x3.15) aan de achterzijde met dakkapel en een open geheel betegelde 2de badkamer (2.58x2.00) voorzien van een hoekdouche, hoekbad en een wastafel. In deze slaapkamer is er bovendien een vaste trap naar een speelse slaap/speelzolder (3.61x2.23) met dakraam.

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden modern familiehuis met 5 slaapkamers en 2 badkamer dan moet u echt komen kijken. Deze woning is instapklaar en ligt op een prima locatie in een uitstekende buurt.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 134,7m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 488,4m3.
- Moderne complete keuken en twee moderne badkamers.
- 5 slaapkamers en speel/slaapzolderkamer.
- Geheel geïsoleerde woning met een energielabel A.
- Bouwjaar 2007.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-07-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BE 4994
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken