OPGELET! Betaalbaar wonen in een beknopt (2 laags) woonhuis wat gedeeltelijk gerenoveerd dient te worden, welke centraal is gelegen in Leidschendam aan de rand van het “Raadhuiskwartier”.
Deze tweelaagse tussenwoning heeft een uitbouw op de begane grond en een achtertuin met berging en achterom.
In 2021 is het huis aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (van Dreumel) met dubbele beglazing en een kunststof voordeur. Daarnaast heeft de woning een vernieuwde c.v. uit 2020, een 2e toilet op de 1e verdieping en een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.
De woning is ideaal gesitueerd nabij winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, bovendien grenst de achterzijde aan een enorme (afgesloten) speeltuin.
Dit beknopte woonhuis verkeert gedeeltelijk in eenvoudige, doch nette staat van onderhoud.
Basismaat woonhuis 8,15 x 4,10/uitbouw achterzijde: 5,03 x 2,14/berging 4,70 x 2,14.
Indeling: entree, gang, meterkast met 3 groepen met aardlekschakelaar, woon/eetkamer (ca.4,10 x 8,15), aan de achterzijde een in steen opgetrokken uitbouw (ca. 4,95 x 2,15) met een eenvoudige keuken, aansluitend de badkamer met met toilet en ligbad en ruimte voor een wasmachine met aansluiting. Hierachter gelegen de aanbouw met de berging. De beknopte achtertuin met achterom is goed bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer voorzijde (ca. 4,10 x 3,05), met een aparte ruimte welke voorzien is van een 2e toilet en vaste wastafel, tweede slaapkamer achterzijde (ca. 3,23 x 4,10).
Een bijzondere kans om een betaalbaar woonhuis te bemachtigen welke u naar eigen smaak kunt moderniseren!
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN gemeten 77,6m2.
- Inhoud van de woning NEN gemeten 315,3m3.
- Voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen, achterzijde van de woning voorzien van hardhouten kozijnen.
- Verwarming via een moederhaard en gaskachels.
- Achtertuin met achterom.
- Aanvaarding in overleg.
- Wij nemen op in de koopovereenkomst een ouderdom/asbestclausule en een niet bewonersclausule.
Lees de volledige omschrijving
