For English, please scroll down
In het gewilde en rustige Bezuidenhout West gelegen, leuk royaal 4-kamer top appartement met een zonnig balkon op het ZW. Dit appartement heeft een woonoppervlak van 100,6 m2 en kenmerkt zich door de speels ingedeelde woonkamer met een klassieke en suite separatie naar de eetkamer. Een extra brede aparte keuken (ca. 2.4 x 4.85) aan de achterzijde met het balkon, vergrote badkamer met ligkoepel en 2 royaal bemeten slaapkamers.
U heeft de mogelijkheid tot het aanpassen van de huidige indeling van de keuken, deze kunt u verplaatsen naar de woonkamer, waardoor de vrij gekomen ruimte van de keuken weer een extra (3e) slaapkamer kan worden.
Verder is de eventuele mogelijkheid aanwezig om de woning te vergroten middels een dakopbouw of een groot dakterras te realiseren van ca. 40 m2.
In combinatie met de fijne buurt woon jij hier top! Dit sfeervolle appartement is ideaal gelegen in het populaire Bezuidenhout en om de hoek van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars en supermarkten. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Entree hal met ruime garderobe/opberg ruimte, binnentrap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop/L-vormige gang met toegang naar alle kamers. Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met een en suite schuifseparatie naar de eetkamer, ca. 12.65 x 3.37, met een erker aan de voorzijde, sfeervolle haard. Aparte ruime keuken aan de achterzijde met een zonnig balkon van (ca.4 x 1.0). Riante hoofd slaapkamer van 3.91 breed x 4.01 aan de voorzijde. 2e slaapkamer(ca. 2.13 x 3.97) aan de achterzijde. Badkamer van ca. 2.04 x 2.78 met inloopdouche, extra lichtkoepel en dubbele wastafel. Opstelplaats voor de CV-combiketel en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Verrassend royaal 4 kamer topappartement;
- Woonoppervlak conform de NEN 2580, 100,6 m2 / 342,9 m3 inhoud;
- Gelegen op eigen grond;
- Royale en heerlijk lichte living van 42 m2;
- Ruime dichte keuken en badkamer;
- Energielabel F;
- 2 goed bemeten slaapkamers, mogelijk tot het creëren van een 3de slaapkamer;
- Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Mogelijkheid voor uitbreiding middels een dakopbouw of realisatie van een groot dakterras;
- Actieve Vereniging van Eigenaars van 3 leden , maandelijkse Vve bijdrage € 75,-- , huidige reserve € 13.414,--;
- Oplevering kan direct.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in the popular area of Bezuidenhout West, nice spacious 4-room top apartment with a sunny balcony on the SouthWest. This apartment has a living area of ??100.6 m2 and is characterized by the playfully arranged living room with a classic en suite separation to the dining room. An extra wide separate kitchen (approx. 2.4 x 4.85) at the rear with the balcony, enlarged bathroom with sun dome and 2 generously sized bedrooms.
You have the option to adjust the current layout of the kitchen, you can move it to the living room, so that the vacated space of the kitchen can become an extra (3rd) bedroom.
There is also the possibility to enlarge the house by adding a roof extension or creating a large roof terrace of approximately 40 m2.
In combination with the nice neighborhood, you will live here great! This attractive apartment is ideally located in the popular Bezuidenhout and around the corner from the pleasant "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars and supermarkets. In addition, the location is also very favorable in relation to the highways. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12) in no time. Laan van NOI Station and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can easily reach the beach of Scheveningen.
Layout:
Open porch with stairs to the 1st floor.
1st Floor:
Entrance hall with spacious wardrobe/storage space, internal stairs to the 2nd floor.
2nd Floor:
Landing/L-shaped corridor with access to all rooms. Tiled toilet with wall-mounted toilet and sink. Spacious living room with an en suite sliding door to the dining room, approx. 12.65 x 3.37, with a bay window at the front and attractive fireplace. Separate spacious kitchen at the rear with a sunny balcony (approx. 4 x 1.0). Spacious master bedroom of 3.91 wide x 4.01 at the front. 2nd bedroom (approx. 2.13 x 3.97) at the rear. Bathroom of approx. 2.04 x 2.78 with walk-in shower, extra skylight and double sink. Space for the central heating boiler and extra storage space.
Details:
- Surprisingly spacious 4-room top apartment;
- Living area in accordance with NEN 2580, 100.6 m2 / 342.9 m3 capacity;
- Freehold;
- Spacious and wonderfully bright living room of 42 m2;
- Spacious closed kitchen and bathroom;
- Energy label F;
- 2 well-sized bedrooms, possibility to create a 3rd bedroom;
- Lovely sunny balcony facing SouthWest;
- Possibility for expansion through a roof extension or realization of a large roof terrace;
- Active Owners' Association of 3 members, monthly VVE contribution €75, current reserve €13,414;
- Delivery is possible immediately.
Lees de volledige omschrijving
