EXEPTIONEEL GOED GERENOVEERD MET HIGH END AFWERKING EN TOEGEPASTE MATERIALEN FANTASTISCH DUBBEL BOVENHUIS VAN 136 M2 WOONOPPERVLAKTE MET HEERLIJK ROYAAL DAKTERRAS VAN 13 M2, 4 SLAAPKAMERS, 2 SCHITTERENDE BADKAMERS, INDRUKWEKKENDE OPEN EETKEUKEN EN VOLLEDIG VERDUURZAAMD MET BETONNEN VLOER MET VLOERWERWARMING ALS HOOFDVERWARMING, 30 ZONNEPANELEN EN DUS EEN ENERGIELABEL A WAT ZORGT VOOR BEHEERSBARE ENERGIELASTEN IN DE TOEKOMST .
Kwaliteit, oog voor ieder detail, unieke materialen en duurzaamheid zijn de termen die je terug ziet in deze fantastische dubbele bovenwoning. Dit vergrote dubbel bovenhuis is zojuist geheel gerenoveerd waarbij werkelijk dan ook niets is vergeten. Zeer centraal gesitueerd in het gewilde Bezuidenhout met de nieuwe syline van het Beatrixkwartier om de hoek .
Aan werkelijk alles is gedacht: strakke afwerking maar wel met sfeerbepalende elementen zoals het behouden glas in lood wat nu is ingepakt in dubbele beglazing , 4 slaapkamers, 2 ultra luxe badkamers, 3 toiletten, alle vloeren zijn gewijzigd in betonnen vloeren met vloerwarming als enige hoofdverwarming, volledig uitgevoerd met een chique parketvloer, zonnig dakterras en en het appartement is uiteraard voorzien van een energielabel A. Al het leidingwerk inclusief een compleet nieuwe cv installatie welke is verduurzaamd door het plaatsen van maar liefst 30 zonnepanelen.
In combinatie met de fijne buurt woon jij hier top! Dit dubbel bovenhuis appartement is ideaal gelegen in het populaire Bezuidenhout en om de hoek van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars en supermarkten. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
trap met entree op de eerste verdieping, ruime hal, interne trap naar de tweede verdieping, volledig aangepaste lay out
met een lichte overloop met prachtige 1,5 zwart stalen taatsdeur met toegang naar de schitterende in wenge hout uitgevoerde unieke open keuken, welke natuurlijk is uitgevoerd met alle denkbare inbouw apparatuur zoals een modern inductie kookplaat met ingebouwde hub(dus geen ouderwetse afzuigkap meer) en een massief granieten aanrecht, Quooker direct heet water kraan etc , twee deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de open keuken de dbrede doorgang naar de lichte doorgebroken living van ca. 11,07 x 3,40, aan de voorzijde bevindt zich nog een handige aparte werkkamer van ca. 2.45 x3.07 , luxe vrij hangend toilet uitgevoerd in zeer bijzonder Italiaans terrazo tegelwerk, handige betegelde berging met wasmachine aansluitingen onder de trap.
Trap naar de prachtige volledig nieuw opgetrokken dakopbouw waar 3 ruim formaat slaapkamers en twee zeer luxe afgewerkte badkamers zijn gecreëerd. De hoofdslaapkamer heeft bevendien een fraai extra skylight en eigen deur naar het ruime terras van ca. 12 m2, beide badkamers zijn werkelijk uniek: zeer speciaal terrazo tegelwerk met fraaie kleurstelling en voorzien van beide een eigen toilet, stijlvolle accesoires en rondom led inbouwverlichting, inloopdouche, design wastafels en kranen. Vanuit twee slaapkamers en de overloop toegang naar een geweldig terras met uitzicht richting de binnenstad van Den Haag en waar je de hele dag van de zon kunt geniet.
BETER DAN DIT UNIEKE APPARTEMENT GAAT U NIET VINDEN !
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 136m2;
- Eigen grond;
- Terras ca. 12 m2 op het zuidwesten;
- Energielabel A;
- 30 zonnepanelen;
- Actieve VvE € 100,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas HR++; betonnen vloeren met vloerverwarming
- Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- Gehele woning is voorzien van drempelloos eiken parket vloer in visgraat
- Alle vertrekken voorzien van COAX en UTP (cat.6) bekabeling;
- Rondom nieuw stuuk - en schilderwerk met ingebouwde ledverlichting
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lees de volledige omschrijving
