Volledig gemoderniseerd royaal 3-laags dubbel bovenhuis van 117,4 m2 met 7 kamers waarvan 5 slaapkamers, 2 balkons, zeer ruime doorgebroken woon/eetkamer met hagelnieuwe open design keuken en zeer fraaie badkamer. De woning is uitgevoerd met een nieuwe visgraat pvc vloer, nieuw stuuk- en schilderwerk, rondom dubbele beglazing en een energielabel C.
Bijzonder leuk gelegen aan een rustige pleintje en op loopafstand van het gezellige historisch centrum van Voorburg.
Deze, zo direct te betrekken, woning kenmerkt zich door de ruime doorgebroken woonkamer van ca. 52 m2 met de prachtige nieuwe donkere open woonkeuken, 2e verdieping met 4 slaapkamers, nieuwe design badkamer met een ruime inloopdouche, vaste trap naar de 3e verdieping met nog een slaapkamer van 15 m2.
Indeling:
Entree op de begane grond. Hal met meterkast (6 gr. + 2x ALS) en binnentrap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Royale overloop. Modern 1e toilet met fonteintje. Ruime en lichte doorgebroken woonkamer (ca. 11.05 x 3.45 en extra werkkamer van 2.26 x 2) met aan de achterzijde gelegen hagelnieuwe open design keuken, uitgevoerd met een composiet aanrecht en alle inbouw apparatuur, toegang naar het achterbalkon(4.29 x 1). Deze verdieping is volledig voorzien van een fraaie nieuwe pvc parketvloer in visgraat en nieuw strak stuuk- en schilderwerk. De keuken met moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, hete lucht oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en magnetron.
2e Verdieping:
Lichte overloop. Apart 2e toilet. Ruime 1e slaapkamer (ca. 3.3 x 3.45) voorzijde met zonnig balkon van(ca. 2.65 x 1.05). Compleet vernieuwde vergrote luxe badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel en inbouwverlichting.
2e achterslaapkamer (ca. 2.85x4.35 m), 3e slaapkamer (ca. 3.34x1.98 m) en 4e kleine kamer voorzijde.
3e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting en afgesloten CV ruimte met opstelplaats CV combi ketel.
5e Slaapkamer (ca. 2,45 x 3.75 met een stahoogte van 2.75) met velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Fraai afgewerkt en zo te betrekken 7 kamer, 3 laags dubbel bovenhuis;
- Woonoppervlak NEN 2580, 117,4 m2; bruto 156 m2, inhoud 394 m3;
- In 2022 en 2023 geheel gemoderniseerd, rondom nieuw stuuk- en schilderwerk;
- Ruime en lichte woonkamer met woonkeuken van ca. 52 m2;
- Compleet nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- 2 balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde;
- 5 slaapkamers;
- Nieuwe badkamer met wastafel en een inloopdouche;
- In de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer met V-groef en een pvc vloer;
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- Dak en vloer geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en openbaar vervoer;
- De maandelijkse VvE lasten zijn voor rekening van verhuurder, de energielasten zijn voor rekening van huurder.
- Oplevering per direct is mogelijk;
- Huurder moet over aantoonbare inkomensgegevens kunnen beschikken van ca. 3x de maandhuur
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Completely modernized spacious 3-storey double upper house of 117.4 m2 with 7 rooms including 5 bedrooms, 2 balconies, very spacious living/dining room with brand new open design kitchen and very nice bathroom.
The house has a new herringbone PVC floor, new plasterwork and painting, double glazing all around and an Energy label C.
Very nice location on a quiet square and within walking distance of the charming historic center of Voorburg.
This house, which can be moved into immediately, is characterized by the spacious living room of approx. 52 m2 with a beautiful new open kitchen, 2nd floor with 4 bedrooms, new designer bathroom with a spacious walk-in shower, staircase to the 3rd floor with a bedroom of 15 m2.
Layout:
Entrance on the ground floor. Hall with meter cupboard and internal stairs to the 1st floor.
1st floor:
Generous landing. Modern 1st toilet with sink. Spacious and bright living room (approx. 11.05 x 3.45 and additional office of 2.26 x 2) with brand new open design kitchen at the rear, equipped with a composite countertop and all built-in appliances, access to the rear balcony (4.29 x 1). This floor is fully equipped with a beautiful new PVC parquet floor in herringbone and new plasterwork and painting. The modern L-shaped kitchen is equipped with an induction hob, convection oven, dishwasher, fridge/freezer and microwave.
2nd Floor:
Light landing. Separate 2nd toilet. Spacious 1st bedroom (approx. 3.3 x 3.45) at the front with sunny balcony (approx. 2.65 x 1.05). Completely renovated enlarged luxurious bathroom with spacious walk-in shower, sink and recessed lighting. 2nd rear bedroom (approx. 2.85x4.35 m), 3rd bedroom (approx. 3.34x1.98 m) and 4th small room at the front.
3rd Floor: accessible via a staircase:
Spacious landing with washing machine connection and closed central heating room with central heating combi boiler.
5th Bedroom (approx. 2.45 x 3.75 with a headroom of 2.75) with Velux skylight.
Particularities:
- Beautifully finished and ready to move into 7 room, 3-storey double upper house;
- Living area NEN 2580, 117.4 m2; gross 156 m2, volume 394 m3;
- Completely modernized in 2022 and 2023, with new plasterwork and painting;
- Spacious and bright living room with kitchen/diner of approx. 52 m2;
- Completely new kitchen with built-in appliances;
- 2 balconies, one at the front and one at the rear;
- 5 bedrooms;
- New bathroom with sink and walk-in shower;
- The entire house has a beautiful laminate floor with V-groove and a PVC floor;
- Equipped with double glazing all around;
- Roof and floor insulated;
- Energy label C;
- Conveniently located within walking distance of the pleasant old center of Voorburg and public transport;
- The monthly VvE costs are for the account of the landlord, the energy costs are for the account of the tenant.
- Delivery immediately is possible;
- Tenant must have demonstrable income data of approximately 3x the monthly rent
Lees de volledige omschrijving
