Ruime, keurig onderhouden tussen eengezinswoning met groen uitzicht aan de achterzijde. De voortuin beschikt over een eigen auto opstelplaats, de 1e verdieping is uitgevoerd met 4 ruime slaapkamers en de 2e verdieping is eventueel in te delen in 2 aparte kamers.
De wijk Duivenvoorde kenmerkt zich door rustig gelegen hofjes, waar het veilig spelen is voor de kinderen. Er is geen doorgaand verkeer vanwege de doodlopende straat en is gesitueerd in de directe nabijheid van sportvelden, wandel- en fietsroutes, diverse winkels als de Mall of The Netherlands, het openbaar vervoer, scholen en de toegang naar de diverse uitvalswegen (o.a. de N14 Sijtwende tunnel).
Dit verrassend royaal type eengezinswoning heeft 137.5 m2 woonoppervlak is de afgelopen jaren consequent onderhouden en in 2016 verduurzaamd door het plaatsen va 14 zonnepanelen. In 2017 zijn er een groot aantal nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing aangebracht. Op de 2e verdieping is bovendien in 2021 een fraaie lichtkoepel gemaakt wat zorgt voor een plezierige daglicht inval. Energielabel A
Indeling van de woning:
Ruime mooi aangelegde voortuin met opstelplaats voor de auto, de aangebouwde stenen schuur is door middel van een eigen entree aan de buitenzijde van de woning bereikbaar, meterkast, ruime hal, vrij hangend toilet, ruime lichte tuingerichte woonkamer met de vergrote kunststof schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met veel groen, keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, 6-pits Boretti rvs gaskookplaat gecombineerd met brede luchtoven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak. De begane grondvloer is voorzien van een beuken parketvloer. De heerlijk besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
1e verdieping:
Ruime overloop, 1e grote achterslaapkamer (ca. 3.23 x 3.69) en een plafondhoogte van 3.90, 2e achterzijslaapkamer (ca. 2.25 x3.23), 3e hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.21 x 3.68), tussenliggende badkamer met inloopdouche, 2e vrijhangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, 4e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.50 x 2.38).
2e verdieping:
Volwaardige kapverdieping met gedeeltelijk plat dak, lichtkoepel, aparte berging en ruime overloop. Aparte kamer met o.a. de opstelling van de Vaillant 2016 combiketel, de mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine/droger. Riante slaapkamer (ca, 3.7 x 4.6) met een Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 137,5 m²;
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 495 m³;
- Eigen opstelplaats voor de auto in de voortuin;
- Gevalideerd energielabel A;
- 5 slaapkamers;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
