* For English, scroll down
Uw Kans op Luxe en Comfort!
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk luxe 4-laags hoekherenhuis (het allergrootste type) in het vernieuwde Damcentrum. Dit imposante huis van maar liefst 270 m² biedt alles wat u zich kunt wensen: een extra dakterras met prachtig uitzicht op de kerk en de Vliet, een heerlijke tuin met overkapping en jacuzzi en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de garage!
Deze imposante hoekvilla is van de begane grond tot het dakterras zeer luxueus uitgevoerd, voorzien van een prachtige woonkeuken met alle inbouwapparatuur, 2 complete badkamers, 3 toiletten, 5/6 slaapkamers en het extra dakterras. Het is uitgevoerd met zonnepanelen, 4 laags dubbele beglazing, vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren) en voorzien van energielabel A+. U bent dus verzekerd van beheersbare energielasten in de toekomst !
Omgeving:
Een ideale locatie, want hier vandaan loop je in vijf minuten naar de Sluiskant, het Damplein en de Damlaan. De winkels, restaurants en terrasjes vormen een aantrekkelijk, aaneengesloten en compleet centrum. In Leidschendam zijn verschillende scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ook de (naschoolse) kinderopvang is goed geregeld. Leidschendam is veel sportclubs en verenigingen rijk. Van sportschool tot hockeyclub en van tennisvereniging tot diverse maneges. Daarnaast ligt recreatiegebied Vlietlanden met diverse watersport voorzieningen op slechts tien minuten fietsafstand, je bent zo in het centrum van Den Haag of Delft. Leiden en Zoetermeer liggen op een kwartier rijafstand en net iets verderop tref je Rotterdam. De RandstadRail stopt in Leidschendam en sluit aan op tram 19, die je onder meer naar Delft brengt.
Indeling:
Begane grond (75 m2):
De gedeeltelijk inpandige entree zorgt ervoor dat u droog het huis kunt betreden, door het niveauverschil op de begane grond ligt de indrukwekkende woonkeuken hoger dan de living, deze heeft daardoor een fraaie plafondhoogte van 3,25. Aan de voorzijde ligt de bijzondere woonkeuken welke is uitgevoerd met een riant kookeiland in massief eiken en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Siemens kookhub (dus geen afzuigkap meer) met inductie, heteluchtoven, magnetron, wijnklimaatkast en een Quooker direct kokend waterkraan. De gehele parterre is uitgevoerd met een pvc vloer in visgraat, vanuit de living heeft u dubbele openslaande deuren naar de gezellige stadstuin op het zuidoosten, deze is extra voorzien van een fraaie veranda met een Wellness jacuzzi. Doorgang naar de afgesloten binnentuin met speeltoestellen naar de naastgelegen parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar, nummers 46 en 47 (maandelijkse Vve lasten zijn € 12,67 per plaats).
Eerste verdieping (65 m2):
Twee riant bemeten slaapkamers, waarvan een is voorzien van een ideale ruime inloopkast. Op de overloop bevindt zich een aparte luxe vrij hangend toilet en een eerste badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een apart ligbad en een design wastafel met kom en eiken afwerking en wel zo comfortabel voor de winter; vloerverwarming.. Strak tegelwerk en meerdere ramen voor de plezierige lichtinval.
2e verdieping (65 m2):
Nagenoeg gelijke indeling als de eerste verdieping met ook de twee slaapkamers waarvan een met de inloopkast. Ook hier bevindt zich een apart toilet en nog een badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en vloerverwarming.
3e verdieping (63, 6 m2):
Volwaardige kapverdieping met een riante 5e slaapkamer van 6 x 4,60 en een plafondhoogte van 2.62 momenteel ingericht als volwaardige home gym, 6e slaapkamer annex werkkamer aan de voorzijde. Vanuit deze kamer kunt u ook via een vaste trap het riante dakterras bereiken door middel van een elektrische te openen skylight. Dit dakterras is 23,5 m2 en voorzien van bankirai houten vloerdelen. Aparte kamer van 10 m2 met de wasmachine aansluitingen en CV-opstelling.
Een riant verassend royaal hoekhuis van 270 m2 woonoppervlakte met 6 slaapkamers en 2 badkamers en tuin en dakterras ! Energielabel A+.
Laat u verrassen door de royale ruimtes en luxe afwerking. De foto's geven een eerste indruk, maar een bezichtiging biedt de echte ervaring. Mis deze kans niet om luxe en comfort te combineren in uw nieuwe droomhuis!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 270 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Opgeleverd in december 2021.
- Achtertuin op het zuidoosten met berging.
- Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage.
- In de parkeergarage bevinden zich twee elektrische deelauto’s, informatie hieromtrent is op te vragen.
- VvE € 12,67 per parkeerplaats per maand t.b.v. de parkeergarage en het binnenterrein.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* English
Your Chance for Luxury and Comfort!
Discover this unique opportunity to become the owner of an exceptionally luxurious 4-layer corner townhouse (the largest type) in the renovated Damcentrum. This impressive house of no less than 270 m² offers everything you could wish for: an extra roof terrace with a beautiful view of the church and the Vliet, a lovely garden with canopy and jacuzzi and no less than two private parking spaces in the garage!
This impressive corner villa is very luxurious from the ground floor to the roof terrace, equipped with a beautiful kitchen with all built-in appliances, 2 complete bathrooms, 3 toilets, 5/6 bedrooms and the extra roof terrace. It is equipped with solar panels, 4 layers of double glazing, underfloor heating as the main heating (so no radiators) and provided with energy label A+. You are therefore assured of manageable energy costs in the future!
Surroundings:
An ideal location, because from here you can walk to the Sluiskant, the Damplein and the Damlaan in five minutes. The shops, restaurants and terraces form an attractive, connected and complete centre. Leidschendam has several schools for primary and secondary education. The (after-school) childcare is also well organised. Leidschendam has many sports clubs and associations. From gyms to hockey clubs and from tennis clubs to various riding schools. In addition, the Vlietlanden recreation area with various water sports facilities is only a ten-minute bike ride away, you can quickly reach the centre of The Hague or Delft. Leiden and Zoetermeer are a fifteen-minute drive away and just a little further on you will find Rotterdam. The RandstadRail stops in Leidschendam and connects to tram 19, which takes you to Delft, among other places.
Layout:
Ground floor (75 m2):
The partially indoor entrance ensures that you can enter the house dry, due to the difference in level on the ground floor, the impressive kitchen/diner is higher than the living room, which therefore has a beautiful ceiling height of 3.25. At the front is the special kitchen, which is equipped with a spacious cooking island in solid oak and equipped with all conceivable built-in appliances such as a Siemens cooking hub (so no more extractor hood) with induction, convection oven, microwave, wine climate cabinet and a Quooker direct boiling water tap. The entire ground floor is equipped with a PVC floor in herringbone, from the living room you have double doors to the cozy city garden on the southeast, which is additionally equipped with a beautiful veranda with a Wellness jacuzzi. Passage to the enclosed courtyard with playground equipment to the adjacent parking garage with two private parking spaces next to each other, numbers 46 and 47 (monthly Vve charges are € 12.67 per space).
First floor (65 m2):
Two generously sized bedrooms, one of which has an ideal spacious walk-in closet. On the landing there is a separate luxury toilet and a first bathroom which is equipped with a walk-in shower, a separate bath and a designer washbasin with bowl and oak finish and very comfortable for the winter; underfloor heating. Neat tiling and multiple windows for pleasant light.
2nd floor (65 m2):
Almost the same layout as the first floor with also the two bedrooms, one with the walk-in closet. Here too there is a separate toilet and another bathroom with a bath, separate shower and underfloor heating.
3rd floor (63.6 m2):
Full-fledged attic floor with a spacious 5th bedroom of 6 x 4.60 and a ceiling height of 2.62 currently furnished as a full-fledged home gym, 6th bedroom annex study at the front. From this room you can also reach the spacious roof terrace via a fixed staircase by means of an electrically openable skylight. This roof terrace is 23.5 m2 and equipped with bankirai wooden floorboards. Separate room of 10 m2 with the washing machine connections and CV system.
A spacious surprisingly spacious corner house of 270 m2 living space with 6 bedrooms and 2 bathrooms and garden and roof terrace! Energy label A+.
Be surprised by the spacious spaces and luxurious finish. The photos give a first impression, but a viewing offers the real experience. Don't miss this opportunity to combine luxury and comfort in your new dream home!
Special features:
- Living area of ??approx. 270 m².
- Located on private land.
- Completed in December 2021.
- Back garden facing southeast with storage.
- Two private parking spaces in the parking garage.
- There are two electric shared cars in the parking garage, information about this can be requested.
- VvE € 12.67 per parking space per month for the parking garage and the inner courtyard.
.
Lees de volledige omschrijving
